１长沙冷库出租，冷库要按有关规定提取大修理基金，做到专款专用。

　　２冷库必须认真执行有关的维护检修制度。冷库维护检修工作要列入领导议事日程，配备专人负责。要将冷库的定期检修和日常维护相结合，以日常维护为主，切实把建筑结构、机器设备等维护好，使其经常处于良好的工作状态。

　　３为掌握建筑结构和机器设备的技术性能状况，便于管理和维修，要按标准建立完善的技术档案。

　　４要定期对冷库屋面和其它各项建筑结构进行检查。

　　a 屋面漏水，油毡层臌起、裂缝，保护层损坏，屋面排水不畅，落水管损坏或堵塞，库内外排水管道渗水，墙面或地面裂缝、破损、粉面脱落，冷库门损坏等，应及时修复。

　　b 地坪冻臌，墙壁和柱子裂缝时，应查明原因，采取措施，不使其继续发展。

　　c 松散隔热层有下沉，应以同样材料填满压实，发现受潮要及时翻晒或更换。

　　d 冷库平顶和月台罩棚顶，不得做其他用途，有积雪、长草时应及时清除。

　　５冷库的维修必须保证质量。积极采取新工艺、新技术，力求维修后的使用效果达到或超过原设计要求。要认真做好维修的质量检查，竣工后要组织验收。

　　６冷库的机器设备发生故障和建筑结构损坏后，应立即检查，分析原因，制定解决办法和措施，并认真总结经验教训。对于那些玩忽职守、违章操作造成事故的人员，要追究责任，依章处理。